Scorrendo l’elenco delle case in vendita nella nostra zona ci siamo resi conto che molto spesso vengono date per scontate le regole base per la pubblicazione di un annuncio. Ecco i nostri consigli per scrivere un perfetto annuncio immobiliare e renderlo davvero efficace!

Per scrivere un perfetto annuncio immobiliare…

Partiamo dal titolo!

Il titolo è una delle cose fondamentali da curare quando si pubblica un annuncio. Mi raccomando: niente di troppo generico!

CONSIGLIO: focalizzati sul target a cui intendi rivolgerti e attira l’attenzione in poche parole. Ricordati che tra queste parole dev’esserci un aggettivo accattivante – che sia vero, ovviamente!

Cosa racconti?

Ultimamente ci capita di leggere descrizioni incredibilmente poetiche e molto, molto, moooolto lunghe. Onestamente? Noioso.

Quello che ci aspettiamo di trovare quando cerchiamo tra i vari annunci e ci sbilanciamo aprendone uno, non è sicuramente un romanzo, ma la descrizione precisa e rapida dell’immobile.

CONSIGLIO: Evita tutti i tecnicismi che potrebbero non essere chiari e di facile comprensione per tutti. Assicurati che siano chiari metratura, piano, numero di stanze e stato dell’immobile. In seconda battuta – ma non meno importanti – ricordati di segnalare dati come ubicazione, servizi vicini, parcheggio, posti auto ecc.

Ovviamente l’obiettivo della descrizione è mettere in risalto tutti gli aspetti positivi dell’immobile. È però fondamentale non nascondere eventuali aspetti critici. La delusione che potrebbe provare il potenziale cliente durante la visita potrebbe mandare a monte l’interesse e, dunque, la vendita. 

Attenzione! RILEGGI DUE VOLTE L’ANNUNCIO, sarebbe orrendo pubblicare errori grammaticali che si sarebbero potuti evitare semplicemente con una rilettura.

Click: ecco la casa!

Le foto sono un altro elemento essenziale di un annuncio immobiliare. È fondamentale che siano professionali, ben fatte. Devono attirare il potenziale cliente ad aprire l’annuncio. Da sole, fanno la maggior parte del lavoro!

CONSIGLIO: Puoi modificare le fotografie per renderle più luminose e colorate, ma non esagerare! Vale la regola della delusione durante la visita, come detto prima.

Nessuna foto mossa, sfuocata o tagliata male. Affidati a un professionista, ne vale sicuramente la pena!

Planimetrie e Render

Ok siamo arrivati al punto in cui noi, di Total Render, possiamo darti una mano!
Ti sei impegnato per scrivere un perfetto annuncio immobiliare, hai scelto un bel titolo, pubblicato un testo perfetto e scattato delle belle foto.

SEI SICURO DI VOLER INSERIRE LA PLANIMETRIA CATASTALE?

Davvero vuoi rovinare tutto il lavoro ben fatto con un’immagine obsoleta e – nella maggior parte dei casi – illeggibile?

Hai aiutato il tuo cliente fin qui, mostrandogli foto e descrivendogli la casa in tutto e per tutto. Manca davvero la ciliegina sulla torta. La visione d’insieme dell’appartamento che racchiude in una sola immagine tutte le informazioni che il cliente ha bisogno di sapere.

Per il potenziale acquirente è importante vedere a colpo d’occhio la grandezza reale dell’immobile. Vedere quante stanze ha e come può sfruttare il loro spazio. Capire i bagni, come e dove sono disposti. Vedere gli spazi aperti come balconi e giardini. Collocare l’ingresso – che dalle foto, onestamente, non si capisce mai!

Vuoi farlo mostrandogli (e SPIEGANDOGLI) la planimetria catastale o dei supporti visivi che siano chiari e piacevoli da guardare e da capire al volo e soprattutto IN AUTONOMIA?

La risposta la sai anche tu! Allora si tratta solo di trovare qualcuno che ti aiuti a realizzarle!

Per un perfetto annuncio immobiliare… chi meglio di TOTAL RENDER?

• PLANIMETRIE PRONTE ENTRO 24 ORE

Appena prendi l’incarico, mandaci la catastale: il giorno dopo avrai già la versione arredata da caricare sul tuo sito!

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