Addio planimetria catastale!

Mettiti nei panni di un tuo potenziale cliente. Deve acquistare un immobile, quindi un grandissimo investimento. Un investimento che probabilmente avrà sul groppo per svariati anni. Ora, prova ad entrare solo per un secondo nel suo cervello. Ti accorgerai che c’è in atto una guerra di dubbi asprissima e un solo dubbio in più potrebbe creare una catastrofe per te agente immobiliare. Ed ecco che si trova davanti un altro DOCUMENTO ad alimentare i suoi dubbi: la planimetria catastale! Mille linee, numeri indecifrabili e strani geroglifici. Ecco, questo è quello che il tuo potenziale cliente vede quanto gli presenti una planimetria catastale.

Per te, che sei del settore da anni, una planimetria catastale è semplicissima e dà chiare indicazioni estremamente importanti, ma per uno che vede una planimetria catastale per la prima volta è un chiaro incubo.

Mettiti in testa una cosa: le planimetrie catastali NON sono assolutamente uno strumento di vendita, BUTTALE NEL CESSO!

Le planimetrie catastali (e tutto il sistema catasto) sono nate nel 19° secolo come strumento di catalogazione degli immobili. Perché ti ostini a pubblicarle nei tuoi annunci immobiliari? Non devi farlo MAI, è controproducente e terrà lontani tutti i tuoi potenziali clienti. Continua a leggere perché capirai cosa intendo dire.

Ti faccio un esempio che calza a pennello:

È l’ora di pranzo e stai camminando nella via principale della città. Hai fame ed inizi a cercare un ristorante per mettere qualcosa nello stomaco. Ti imbatti in due locali apparentemente identici, il prezzo del menù è lo stesso, li differenzia una sola e semplice cosa: le fotografie dei piatti all’esterno (facciamo finta per un momento che non esista TripAdvisor)

Il primo ha dei piatti poco invitanti, non si percepiscono gli ingredienti, le foto sono scure e sgranate; il secondo ha dei bellissimi piatti colorati, gli ingredienti sono ben distinti, le porzioni sembrano enormi.

A parità di prezzo, COSA SCEGLIERESTI?

Ovviamente la domanda non ha bisogno di risposta, ma tu devi sapere che un potenziale cliente che sta cercando casa FA QUESTO STESSO RAGIONAMENTO e, cosa ancora più importante, non ha solo 2 scelte ma decine e decine e decine!!

Purtroppo questo modo di fare sta compromettendo in maniera drastica gli annunci immobiliari, rendendoli una scommessa più che un investimento.

Mentre c’è gente che utilizza tutti gli strumenti possibili sul mercato (Home Staging, Render, Render 360°, Virtual tour, Droni, Etc etc), TU stai ancora pubblicando planimetrie catastali.

PENSACI PRIMA DI PUBBLICARE UN NUOVO ANNUNCIO.

Con le planimetrie arredate POTRAI:

– Incrementare la tua visibilità online, infatti sarai in grado di aggiungere uno strumento preziosissimo al tuo arsenale di documenti, incrementando il rating sui portali e sbaragliando la concorrenza.

– Incrementare le acquisizioni ottenendo più incarichi, è a tutti gli effetti un servizio che potresti REGALARE ai proprietari di appartamenti che si rivolgono a TE.

– Migliorare i tuoi annunci esistenti, quelli che magari sono online da MESI e non capisci perché nessuno ti chiama.


Il modo più semplice per iniziare a richiedere le tue planimetrie arredate è quello di contattare immediatamente LAURA al 3339054302. Lo sai che puoi anche personalizzarle? Leggi il precedente articolo CLICCANDO QUI